注文住宅の設計工務店、兵庫県尼崎市のUSMORE - アスモア -

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ブログ blog

2021.04.05

「笑顔あふれるLDKの家」【間取り図面・プランニング編】

こんにちは!
現在O様邸現場は5月頃には完成見学会開催する予定で現場は完成に向けて進行中です(^^♪

さてさて、O様ファミリーとの出会いは前回のブログでご紹介しましたが
ご夫妻共にご実家が戸建てであり、その環境の中自らも育ったので、いざ今度は自分たちが子育て!という段階になると
そこはやはりマンションでは無く、「戸建て住宅」での子育てをしたいという考えが固まっていかれたようです。

家づくりのスタートとして先ずは土地探し!
現在お住まいの西宮・宝塚エリアを中心に土地を探され、幾つか土地案件も検討され根気強く探された甲斐もあり
西宮市内でも人気の山手エリアの土地に決定されました。
場所的にもお子さんの現在通園中の幼稚園にも通える圏内ということも決め手だったようです。

土地を決められる前に弊社にはご相談に来ていただいてたので、ご検討中の土地の資料を基に幾度か現地調査にも行かせてもらいました。
西宮市は阪神間の中でも特に人気エリア!自然と土地の坪単価も高い。。。土地の値段が高過ぎると、土地は買えたとしても
建物代金が予算オーバー、、、、というジレンマに数多くのお客様がブチ当たる壁...
限られた予算の中でも間取りプランや、どの様な暮らしをしたいかの希望を取り入れたい!という思いもあり色々と迷われてました。

当時モデルハウスとして公開してあった「無添加住宅バンドール」もご見学いただき更に自然素材を使った住宅にも関心いただいた頃に
新しいコンセプト住宅USMORE PUREを発表するタイミングと重なり「希望の間取り」「予算的にも大丈夫!」「自然素材の家」とO様の
ご希望にもマッチングが出来、一気に実現化へ進みました(^^♪

アスモアピュアの詳細はこちら→https://yuyukenchiku.com/usmore_pure/html5.html#page=1

ピュアって何?ですよねw
ざっくり言うと
・2階建て ・床延べ28.5坪以内 ・自然素材(床:無垢材 壁:漆喰)etc...・追加料金で増床や間取り変更も可 等々・・・
その他にもアピールポイントは多数!!このブログの短文では伝えきれない程の魅力とお得感満載の仕様なんです!
そして一番驚きの価格を実現!
これだけのデザイン性と自然素材を使っての1520万円(税別)



O様にもプレゼンさせていただきUSMORE PUREを気に入っていただき第一号邸となりました!
まだ実際建ったことのないシリーズなのでご不安もあったかも知れません。だけどそこは今までの過去の施工例の実績をご覧いただいてましたので
見劣りしないデザイン住宅であることは間違い無いのでご安心いただけたかと思います。

設計契約後は標準仕様の間取りプランを基に更にO様のご希望の間取りや、どんな風にお家で過ごしたいのかを設計士と打ち合わせし、
骨組みから肉付け作業を行っていきました。

奥様は新居での希望は「ガス暖炉」を設置したい!
ご主人様は中庭にウッドデッキ!そこで子供たちとBBQとかしたいなぁ!

はい!お任せください!(笑)プランナーが叶えます!←これは完成してからのどう仕上がっているかのお楽しみに!


そんな大人達にとっては楽しいワクワク夢のマイホーム計画ですが
ちょっとお兄ちゃんと弟ちゃんにとっては、いつもご来社いただいたら約2時間ほどの打ち合わせ時間は退屈なもの(笑)
ゲーム機持参でお越しいただいたりして我慢して付き合ってくれてました~(#^.^#)ありがとうネ!


幾度かの打ち合わせを重ねて図面が決まる頃にはタカラスタンダードのグランフロント大阪ショールームへもご案内。
今はコロナ対策でショールーム内への入場も人数や時間制限があり不自由な事もありますが、この先、10年、20年と使う水回りですから
実物を見て吟味したいですよね!お家で家事をする者としては特に!(笑)


施主様としての忙しさのピークはこの間取り決定とショールーム訪問の頃が佳境ではないでしょうか。
というのも、実際建築がスタートすると施主様は今度は見守る側なので逆に落ち着きますよ(#^.^#)←いま現在がそうですw

土地探し、間取り打ち合わせ、予算見積り、ローンご相談、仕様確定、et…お家の工事がスタートするまでには数多くのプロセスがありますが
ここはプロの私たちが水先案内人になりご誘導致しますのでご安心くださいネ!

さぁいよいよ間取りも決定し役所へ建築確認申請書を作成しO様邸着工に向けてスタートです!

次回のO様邸ブログもお楽しみに♪